近日，为了平稳房地产市场发展，抑制房价过快增长，国家又相继出台了多种调控政策。但是，房价的高低最终仍由供求关系决定，在此之前，供需缺口的存在无疑是房价上涨的主要原因 ，供应力与购买力的不均衡增长共同加大了楼市虚火。据记者了解，进入五六月份，省城济南的楼市将进入放量期，大量房源开始进入市场。

　　新盘集中看好五六月

　　在今年的齐鲁春季房展会上，不少楼市新面孔开始亮相济南。在这批大军中，有去年的地王，也有去年进驻济南的地产大鳄，他们所带来的房源批量大的“大盘”吸引了不少购房者的目光。在绿地新里·卢浮公馆项目的展厅里，置业顾问告诉记者，项目在五月份有 3 栋楼开始在市场上推出，六月份开盘销售。三孔桥街的盛世名门也有3栋楼选择了在5月份亮相，6月份开盘销售，一共推出约300多套房源。还有重汽地产开发重汽·翡翠清河以及舜耕路南部的舜耕上城等新的项目，都将在五六月份推向市场。

　　不仅楼市新面孔集中在五六月份进入市场，很多在售楼盘也打算在五六月份推出新的房源。位于长清区的鲁商·常春藤将在6月份开始推出约300多套房源，天建公园壹号的300多套房源也打算在近两个月开盘销售。除此之外，还有阳光 100的T1、T3号楼，永大颐和园的18、19号楼都进入了销售阶段。

　　除了上述楼盘，五六月份还将有部分楼盘进入销售，明显区别于此前供应量不足的现象，济南楼市逐步进入放量期。

　　放量能否带来销量大增?

　　新房源的增多的确给市民购房带来不小的吸引力，但是，在如今政策频出的市场里，楼市放量是否能够促进销量的大幅提高?

　　展会结束后，一位楼盘销售经理告诉记者，前来看房的市民很多，但是意向客户并不多，很多市民只是抱有先看看的想法。在东部一家楼盘的售楼处，记者了解到，近几日，随着国家政策的频出，前来看房的客户明显减少。记者在该售楼处呆了近一下午的时间，只有三个客户前来看房。其中一位看房的李先生告诉记者，他已经看了好几家楼盘了，不过近期国家不断出台政策，他还是打算“等等看”。