今年四月份济南市房地产价格基本稳定，房屋销售价格同比上涨6.4% ，环比上涨0.6% 。其中，新建房同比上涨 7.0% ，环比上涨0.9% ，二手房同比上涨 5.0% ，环比下降0.3% 。

　　从4月份各楼盘的销售情况看，新建房政策影响还未显现，各楼盘销售情况较好。但二手房市场有部分房源价格，受提前执行的税收政策影响，已微幅下调。从调查情况看，部分二手房主担心市场重新陷入观望期，主动调低了挂牌价格，使二手房环比指数出现下降。